Версия для слабовидящих
Официальный сайт органов местного самоуправления
Ичалковского муниципального района
Республики Мордовия

Что стоит учесть при строительстве объекта капитального строительства?

01.09.2018
Первое, что нужно сделать - выбрать землю под строительство. Здесь все зависит от того, какой именно будет строиться дом: с возможностью круглогодичного проживания или только на летний период. Помимо  транспортной  доступности  участка,  которую  тоже  стоит  учесть,  нужно  обратить  внимание  на предназначение  земельного  участка.  
Важный  момент,  на  который  стоит  обратить  внимание  при  выборе  участка,  -  наличие  подведенных коммуникаций  (электричества,  газопровода  и  водоснабжения).  Участки  с  подведенной  инфраструктурой стоят, безусловно, дороже, но  самостоятельное их подведение после покупки  участка может обойтись в еще более крупную сумму. Так что здесь тоже важно учитывать предназначение будущего дома. 
Также  стоит  проверить  документы  на  выбранный  земельный  участок:  правоустанавливающий  документ, документ  подтверждающий  право  собственности  на  земельный  участок,  выписку  из  ЕГРН  (единого государственного  реестра  недвижимости).  Выписка  нужна  для  того,  чтобы  убедиться,  что  на  участок  не наложены какие-либо ограничения, например, арест. 
После приобретения участка и оформления его в собственность можно приступать к строительству. При строительстве  нового  дома  нужно  обязательно  учитывать  правила  землепользования  и  застройки, существующие на данной территории. 
Если  дом  строится  на  землях  ИЖС,  то  предварительно  нужно  будет  получить  разрешение  на строительство от местной администрации. Для получения разрешения в орган местного самоуправления нужно будет предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, а также план-схему с обозначением места будущего строения. 
Построенный дом подлежит обязательной регистрации, как на землях ИЖС, так и на территории садовых или дачных товариществ. 

Возврат к списку

©
Администрация Ичалковского муниципального района
Республика Мордовия, 2010

Адрес: 431640, Республика Мордовия
р.п. Кемля, ул. Советская, д.62

Дизайн и разработка
ООО "Брендинговое агентство «Четвертый размер»"
8(83433)
3-01-86 номер телефона приемной и факс
Электронная почта: ecichal@mail.ru