На вопрос отвечает

Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия

Действительный государственный советник Российской Федерации 2-го класса Александр Михайлович Пыков.

Вопрос: Как заявить о невозможности регистрации недвижимости без собственника? 

Ответ: Сделать  это  возможно  при  подаче  заявления  собственником  объекта  недвижимости  (или  его законного  представителя) в  МФЦ о  невозможности  государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие объекты недвижимости без вашего личного участия.  

Заявление  может  быть  представлено  в  форме  электронного  документа,  заверенного  усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.  

Информация  о  невозможности  государственной  регистрации  без  личного  участия  собственника  объекта недвижимости  вносится  в  Единый  государственный  реестр  недвижимости,  по  которому  специалисты Росреестра проверяют юридическую чистоту недвижимости.  

В  случае если  на  государственную  регистрацию  от  имени  собственника  все  же  обратится  иное  лицо, документы  будут  возвращены  без  рассмотрения.  При  этом  собственник  в  течение  пяти  дней  будет  в письменной форме уведомлен о том, что кто-то пытался купить или продать его недвижимость.