Версия для слабовидящих
Официальный сайт органов местного самоуправления
Ичалковского муниципального района
Республики Мордовия

Актуальные незасвидетельствованные сведения об объектах капитального строительства.

05.06.2019
Получив выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Вы обнаружили в графе «особые отметки» запись о том, что сведения о площади объекта имеют статус «актуальные незасвидетельствованные».
Что это значит?
До 01.01.2017г. на территории Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество действовали два информационных ресурса: Государственный кадастр недвижимости (ГКН) и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Сведения из данных ресурсов были внесены в Федеральную государственную информационную систему ведения единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) 01.01.2017г. Перед этим характеристики каждого объекта недвижимости, содержащиеся в ЕГРП и ГКН, проверялись на полное совпадение.   В случае расхождения характеристик, в  ФГИС ЕГРН таким сведениям был присвоен статус «актуальные незасвидетельствованные», что отображается в Выписки из ЕГРН в графе «особые отметки».
Причиной  несоответствия  сведений о площади  объекта капитального строительства, которая приводит к появлению статуса «актуальные незасвидетельствованные», чаще всего является произведенная собственником объекта капитального строительства реконструкция либо перепланировка, не оформленные в свое время в установленном законе порядке. 
Следует отметить, что при распоряжении (продаже, дарении и т.д.) объектом капитального строительства, имеющим  статус сведений «актуальные незасвидетельствованные», учетно-регистрационные действия органом регистрации прав будут приостановлены. 
Что же делать собственнику  объекта капитального строительства сведения, о площади которого имеют статус «актуальные незасвидетельствованные»?
В данной ситуации собственнику такого объекта недвижимости, с целью приведения в соответствие сведений о площади, и присвоения им статуса «актуальные», можно рекомендовать обратиться в орган регистрации прав с заявлением и документами, подтверждающими законность произведенных изменений (перепланировки, реконструкции).

Заместитель начальника отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Республике Мордовия 
О.В. Пьянзина 

Возврат к списку

©
Администрация Ичалковского муниципального района
Республика Мордовия, 2010

Адрес: 431640, Республика Мордовия
с. Кемля, ул. Советская, д.62

Дизайн и разработка
ООО "Брендинговое агентство «Четвертый размер»"
8(83433)
3-01-86 номер телефона приемной и факс
Электронная почта: ich_administration@ichalki.e-mordovia.ru