Версия для слабовидящих
Официальный сайт органов местного самоуправления
Ичалковского муниципального района
Республики Мордовия

Как собственнику недвижимости уберечься от мошенников?

26.01.2018
Предлагаем  несколько  простых рекомендаций владельцам жилья: как уберечь собственную недвижимость от мошенников. 
Во-первых, чтобы сделка с имуществом собственника могла производиться только при его личном участии, владелец объекта недвижимости может обратиться с соответствующим заявлением. Данная запись  будет  внесена  в  Единый  государственный  реестр  недвижимости  (ЕГРН)  при  подаче  такого заявления.  Наличие  соответствующей  записи  в  ЕГРН  является  основанием  для  возврата  заявления, представленного  на  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимость  другим  лицом,  без рассмотрения. 
Заявление  о  невозможности  регистрации  перехода,  прекращения,  ограничения  права  и  обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете  Росреестра  (https://lk.rosreestr.ru) и лично в многофункциональном  центре. 
Во-вторых, есть несколько моментов, заставляющих насторожиться покупателя недвижимости. 
 До совершения сделки Филиал советует получить выписку об объекте из ЕГРН. В  выписке  будут  указаны  основные  характеристики  объекта  недвижимости  и  информация  о  правах  на него.  Таким  образом,  будущий  владелец  жилья  будет  уверен,  что  жилье,  которое  он  собирается приобрести, действительно принадлежит продавцу  и не  находится  под арестом или в  залоге,  или же  на него наложены какие-либо иные обременения. 
Ситуации, в случае которых стоит проверить историю объекта и документов при планировании покупки: - квартиру продают по доверенности. В этом случае необходимо удостовериться, что собственник на самом деле  хочет  продать  квартиру; 
- покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут  оказаться  поддельными  и  настоящие  владельцы  могут  не  подозревать,  что  их  собственность продается;
- если  покупателя  торопят  с  подписанием  документов  или  квартира  продается  намного  меньше  обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.
И,  наконец,  покупателя  должен  насторожить  тот  факт,  что  квартира  сменила  несколько  владельцев  за короткий срок.

Возврат к списку

©
Администрация Ичалковского муниципального района
Республика Мордовия, 2010

Адрес: 431640, Республика Мордовия
р.п. Кемля, ул. Советская, д.62

Дизайн и разработка
ООО "Брендинговое агентство «Четвертый размер»"
8(83433)
3-01-86 номер телефона приемной и факс
Электронная почта: ecichal@mail.ru