Новости

25.09.2020 Как правильно выбрать гараж?
Гараж, не оформленный по всем требованиям законодательства, не является частной собственностью, охраняемой законом. Поэтому в случае, если муниципалитету потребуется земля под гаражом – например, для расширения дороги или строительства многоквартирного дома, владелец неузаконенной постройки не сможет претендовать на полноценную компенсацию.

25.09.2020 Как избежать обмана, приобретая недвижимость?
Перед тем, как купить какую-либо недвижимость, необходимо навести справки о том, кто её продает. Так как после заключения договора нередки случаи, когда могут появиться законные владельцы, и доказывать, что именно вы являетесь собственником, уже будет поздно, потому что сделка окажется нелегальной.

25.09.2020 Кадастровая палата рекомендует провести межевание земельного участка
Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца. При этом практика показывает, что правообладатель участка с неустановленными границами рискует в будущем вступить в земельные споры с соседями, столкнуться с проблемами при попытке распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению и даже лишиться части территории за счет расширения площади смежных участков. Поэтому Кадастровая палата по Республике Мордовия рекомендует собственникам установить границы своего земельного участка.

25.09.2020 Кадастровая палата призывает избегать услуг сайтов-двойников
Достаточно часто в интернете можно встретить сайты-двойники Федеральной кадастровой палаты и Росреестра, предлагающие оказать учетно-регистрационные услуги и предоставить сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Нередко они заявляют о своих полномочиях действовать от лица ведомств и имеют схожие с их официальными сайтами символику и названия. Обращаем внимание, что только сайты kadastr.ru и rosreestr.ru являются единственными официальными сайтами Кадастровой палаты и Росреестра и только на этих сайтах можно получить достоверную и актуальную информацию о недвижимости. Уполномоченных представителей и посредников эти государственные структуры не имеют. Схожие по названию сайты с припиской online, удвоенными согласными и прочими путающими граждан элементами, не имеют никакого отношения к официальному предоставлению сведений из госреестра.

25.09.2020 Как зарегистрировать квартиру по наследству в Росреестре?
Важно помнить, что в России действует заявительный принцип регистрации недвижимости. Это значит, что получив документ о наследстве, надо закрепить свое право на объект недвижимого имущества в Росреестре. Без прохождения данной процедуры невозможно провести какие-либо операции с недвижимостью – продажу, мену и прочие.