На вопрос отвечает

Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия

Действительный государственный советник Российской Федерации 2-го класса Александр Михайлович Пыков.

Вопрос: Покупаю участок земли. Прежний хозяин оформил на свое имя разрешение на строительство дома. Могу ли я на основании данного разрешения начать строительство?  

Ответ: В  соответствии  со  статьей  21  Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации  срок  действия разрешения на строительство при переходе права собственности на земельный участок сохраняется. Есть несколько  исключительных  случаев,  когда  документ  перестает  действовать.  Среди  них,  например,   принудительное прекращение права собственности либо отказ от него. Иными словами, новое разрешение получать  не  требуется.  Вам  достаточно  обратиться  в  уполномоченный  орган  с  заявлением  о  внесении изменений о собственнике.